¿Eres extranjero y quieres invertir en Estados Unidos pero no sabes si puedes hacerlo sin tener residencia? ✅ La respuesta es sí: es completamente legal y viable.
En este artículo te explicamos paso a paso cómo estructurar tu inversión para estar protegido legal y financieramente. 💼🏡
🏁 Paso 1: Define tu objetivo y tipo de propiedad
🎯 ¿Quieres rentar, revender o usar la propiedad personalmente?
📍 Elige zonas con alto potencial de valorización como Miami, Orlando o Tampa.
🧾 Paso 2: Elige una estructura legal
🧍♂️ Puedes comprar a título personal o a través de una LLC (empresa).
🛡️ Crear una entidad legal te brinda:
Protección patrimonial
Beneficios fiscales
Mayor facilidad para operar en EE.UU.
💰 Paso 3: Opciones de financiación
🏦 Algunos bancos ofrecen hipotecas para extranjeros con:
Aporte del 30% al 40%
Documentación financiera internacional 📑
💵 Otras opciones:
Financiamiento privado
Compra al contado
📊 Paso 4: Cumplimiento fiscal
🇺🇸 Debes declarar los ingresos que generes en EE.UU.
🌎 Muchos países tienen convenios para evitar la doble tributación, como:
🇨🇴 Colombia
🇲🇽 México
🇪🇸 España
🇨🇱 Chile, entre otros
🧠 Paso 5: Rodéate de expertos
🤝 Trabaja con un realtor especializado (como Olah Real Estate) y un contador con experiencia internacional.
✅ Así evitarás errores y tomarás decisiones más estratégicas desde el día uno.
🧩 Conclusión
Invertir en bienes raíces en EE.UU. sin ser residente es 💯 posible, rentable y seguro.
La clave está en tener una estrategia clara, asesoría adecuada y entender el entorno legal y financiero. 🔍📈
📞 ¿Listo para invertir?
En Olah Real Estate te acompañamos desde el plan hasta la entrega de tu propiedad.
📅 Agenda tu asesoría personalizada hoy mismo